최근 터키 부동산 및 신규 주택 건설 산업의 경기 침체로 인해 최근 몇 년간 사업 비용과 부동산 가치가 모두 감소했습니다 . 그러나 이러한 상황은 투자자들이 터키뿐만 아니라 이스탄불에서도 부동산을 구매할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 이것은 또한 이스탄불에서 부동산을 구입하기에 가장 좋은 순간이기도 합니다 상가철거.
이스탄불은 기본 부동산, 보조 거주지, 아파트, 아파트, 휴가용 부동산 또는 단순한 임대 투자 등 무엇을 찾고 있든 세계에서 투자하기 가장 좋은 도시 중 하나입니다.
이스탄불 – 환영받는 도시
이스탄불은 거주용 주택, 아파트, 휴가용 부동산을 구입하거나 이곳에 살기 위해 와도 지루하지 않을 매력적이고 매혹적이며 역동적인 도시입니다. 도시의 아름답고 유명한 지역은 최고의 삶의 질을 제공합니다.
이 도시는 아시아와 유럽을 연결하는 두 대륙이 완벽하게 혼합되어 있습니다. 이 도시는 터키 최대 규모이자 터키의 금융, 문화 중심지입니다. 이 거대한 대도시는 1,500만 명의 인구를 보유하고 있으며 세계에서 가장 방문객이 많은 상위 20개 도시 중 하나입니다.
이스탄불과 주변 지역이 마르마라 지역을 거쳐 신 이스탄불 공항(IST) 및 사비하 괵첸 공항(SAW)과 가깝기 때문에 이스탄불의 부동산 구매에 매우 좋은 영향을 미칩니다. 신 이스탄불 공항(IST)은 이스탄불과 세계의 주요 공항 중 하나입니다.
어디서 구매하나요?
가장 가치 있는 부동산, 고급 주택 및 주택은 도시 핵심 지역뿐만 아니라 보스포러스 해협의 유럽 및 아시아 해안을 따라 있는 지역에서 발견됩니다.
터키에는 다양한 신규 개발이 진행되고 있으며, 그 중 대부분은 쇼핑몰, 레스토랑, 기타 편의시설이 모두 한 지붕 아래에 있는 고층 타워 단지로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
이스탄불에서 가장 비싼 지역은 Besiktas, Bakirkoy, Kadikoy, Beykoz, Sariyer, Adalar, Uskudar, Sisli, Zeytinburnu 및 Beyoglu입니다(순서대로).
이스탄불에서 가장 유명한 지역으로는 Bebek, Etiler, Ulus, Fenerbahce, Caddebostan, Suadiye 및 Atasehir가 있으며, 이들은 유럽이나 다른 지역에 비해 상대적으로 합리적인 비용으로 고급스러운 신축 주택, 주택 및 아파트를 제공합니다.
이스탄불에서 가장 저렴한 지역은 Beylikduzu, Avcilar, Sancaktepe, Silivri, Catalca, Sultangazi 및 Basaksehir입니다(순서대로).
이스탄불에 투자하기 가장 좋은 곳
유럽 쪽
Besiktas, Taksim, Sisli, Bakirkoy, Basaksehir, Beylikduzu, Arnavutkoy(IST 공항 근처), Bahcelievler, Kucukcekmece
아시아 쪽
Uskudar, Kadikoy, Sancaktepe, Cekmekoy, Umraniye, Atasehir, Bostanci, Maltepe, Kartal, Pendik
숙박 비용
이스탄불의 기존 3+1 아파트 평균 가격은 대략 4,500TL인 반면, 1+1 주택과 스튜디오는 4,250TL 정도의 저렴한 가격에 찾을 수 있습니다. 평균 임대반환기간은 20년으로 지난 1년 동안 가격이 29.02%, 지난 10년 동안 400.48% 상승했다.
이스탄불에서는 100제곱미터 주택의 평균 가격이 750,000~1,250,000TL이었습니다. 또한 이스탄불에서 판매되는 주택의 평방미터당 평균 가격은 대략 11,500TL, 앙카라에서는 5,150TL, 이즈미르에서는 9,000TL입니다.
이스탄불의 일반적인 부동산 임대 가격은 평방미터당 약 35TL이며, 이는 100m2 아파트의 가격이 3500TL에서 3600TL 사이임을 의미합니다.