광고 돈을 벌기 시작할 때 투자는 매우 중요합니다. 사람들은 주식, 채권, CD, 부동산 등 다양한 자산에 투자합니다. 어디에 투자할지 결정하는 것은 가치, 위험 허용 범위, 투자 수익 등과 같은 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 모든 투자에는 절충안이 수반되지만 부동산은 현금흐름 창출과 노후안전망이 가능하고 탄탄한 금융 포트폴리오를 구축할 수 있다는 점에서 장점이 있습니다. 따라서 부동산은 지능형 투자의 미래로 여겨지고 있습니다 원주 롯데캐슬 시그니처.
부동산이 현명한 투자의 미래인 이유
부동산은 투자자들에게 강력한 투자 전망이었습니다. 2017년 연구에 따르면 주거용 부동산에 대한 ROI 비율은 연간 7%를 넘었지만 주식은 평균 7% 미만, 채권은 3% 정도인 것으로 나타났습니다. 이는 부분적으로 부동산이 여러 가지 방법으로 수익 창출을 허용하기 때문입니다.
다른 자산보다 부동산을 선택하는 이유는 무엇입니까?
가격도 저렴하고 시장 변동성이 적습니다. 가격의 상승은 갑작스럽지 않고 점진적이고 꾸준합니다.
필요한 경우 청산 및 모기지가 더 쉽습니다.
임대주택은 안정적인 수입원이 될 수 있습니다.
부동산 투자에는 다양한 소득세 혜택도 있습니다
금 및 기타 자산은 가격이 급격하게 변하는 경향이 있습니다.
부동산 투자의 장점
1. 현금흐름
부동산 투자의 가장 큰 장점 중 하나는 임대를 통해 꾸준한 현금흐름을 창출할 수 있다는 점이다. 모기지 비용과 세금 비용을 충당할 수 있습니다. 더욱이, 모기지 상환이 완료된 후 시간이 지남에 따라 흐름이 강화될 가능성이 가장 높습니다.
2. 세제혜택
부동산 투자자는 분할 및 공제와 같은 다양한 세금 혜택을 누리며 궁극적으로 과세 소득을 줄일 수 있습니다. 부동산 투자 내용이 유효 수명 동안 계속 향상되므로 장기간 세금 감면 혜택을 누릴 수 있습니다. 일반적으로 부동산 취득 및 관리 비용을 공제할 수 있습니다.